AUF DIE LAGE KOMMT ES AN! MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BESTLAGE VON TAUNUSSTEIN!

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Hausansicht Gartenseite
Sonnenterrasse
lichtdruchfluteter Wohnraum
weitere Ansicht Wohnruam
Küche (mit EBK)
Schlafzimmer mit Balkonzugang
weitere Schlafzimmeransicht
Ausblick Balkon
Kinderzimmer OG
zweites Kinderzimmer OG
Teilansicht Bad OG
Teilansicht Bad OG
Eingang UG
Zimmer 1 UG
Anschluss Küche UG
Zimmer 2 UG
Duschbad UG
PLZ: 65232
Ort: Taunusstein
Kaufpreis: 485.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 185,0 m²
Grundstücksfläche: 365,0 m²
Zimmer: 6
Etage:0
Etagenzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Gäste-WC:
Keller:
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
Garage/ Stellplatz : Außenstellplatz
Objektzustand: vollständig renoviert
Einliegerwohnung:
Bezugsfrei ab: Sofort
Energieausweis: Verbrauchsausweis / 116,20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Provisionshöhe (brutto): 5,95 % des Kaufpreises, inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die o.a. Maklerprovision ist käuferseits fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung

Ein Paradies - nicht nur für Kinder - sondern auch für alle Eltern, ist diese moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage von Taunusstein-Hahn.

Die Immobilie bietet Ihnen ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, Wohnküche, 3 Bäder, Gäste-WC und die anteiligem Balkon- und Terrassenflächen. Von den 185 m² entfallen ca. 50 m² wohnlich ausgebaute Fläche auf einen Einliegerbereich mit separatem Eingang im UG des Hauses (ideal auch als Büro- und Arbeitsfläche nutzbar).

Der eigene - ca. 365 m² große - "Abenteuerspielplatz" befindet sich direkt am Haus und lädt Kinder zum Spielen, Klettern und Toben ein, während die Eltern entspannt auf der Terrasse den Sonnenuntergang genießen können.

Das lichtdurchflutete, 1992 massiv erbaute Haus verfügt darüber hinaus über eine gute Ausstattung, wie z.B.: komplette Fußbodenheizung, pflegeleichte, helle Bodenfliesen, eine gemütliche Wohnküche (mit funktionaler EBK), 3 Tageslichtbäder, Gäste-WC und zwei PKW-Stellplätz direkt am Haus.

Neugierig?

Dann lassen Sie einfach mehr Licht und Sonne in Ihr Leben und überzeugen sich am besten selbst von den Vorzügen Ihres neuen Hauses!

Ausstattung

- Balkon- und Terrasse (Süd-Westausrichtung)
- 3 Bäder
- Gäste-WC
- Wohnküche
- Fußbodenheizung
- 2 PKW-Stellplätze

Lage

Sehr ruhige und vor allem kinderfreundliche Feldrandlage (ohne Hauptverkehrsstraßen in der Nähe) in Taunusstein-Hahn.

Grundschule, Realschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen (ein Gymnasium befindet sich in Taunusstein-Bleidenstadt, eine Privatschule in Taunusstein-Neuhof).

Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, größere Supermärkte, Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls vor Ort.

Die Fahrzeit nach Wiesbaden und zu den Autobahnanschlüssen beträgt nur ca. 10-15 Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder deren Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Seit 2014 ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte-Richtlinie in Kraft getreten, somit können Maklerverträge, die z.B. per E-Mail, Telefon oder Brief geschlossen wurden, 14 Tage lang vom Kunden widerrufen werden. Als Anbieter sind wir verpflichtet, alle Kunden ordnungsgemäß über ihr Widerrufsrecht zu informieren. Damit dies gewährleistet werden kann, bitten wir Sie, uns Ihre Anfrage freundlicherweise per E-Mail - am besten über das obige Kontaktformular - zukommen zu lassen. Sie erhalten dann eine Bestätigungs-E-Mail Ihrer Kontaktaufnahme von Immobilienscout24 zugesandt, in der die Widerrufsbelehrung enthalten ist. Bitte beachten Sie diese ausdrücklich. Vielen Dank!

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